Nowa zabudowa wolnostojąca willa Vista Del Rey EVIDENT na sprzedaż w Alhaurín el Grande
Vista Del Rey to projekt zlokalizowany w Alhaurín el Grande, w prowincji Málaga, oferujący współczesne wille z prywatnymi basenami i widokami. Jest to propozycja dla osób poszukujących harmonijnego połączenia nowoczesnego designu, komfortu i prywatności w spokojnej okolicy, blisko udogodnień i pól golfowych na Costa del Sol. Projekt jest odpowiedni zarówno dla osób szukających stałego miejsca do życia, domu wakacyjnego, jak i inwestycji.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt znajduje się w podmiejskiej części Costa del Sol, blisko podstawowych sklepów i usług. Położenie z dala od bezpośredniego wybrzeża zapewnia spokojniejszą atmosferę, jednocześnie utrzymując dogodny dostęp do infrastruktury. Odległość od plaży to około 15 km, co wymaga korzystania z transportu samochodowego.
Układ
Willa jest zaprojektowana z myślą o komforcie rodzinnym, oferując przestronne wnętrza z dużą ilością naturalnego światła. Trzy sypialnie i trzy łazienki, wraz z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja i system domotyczny, odpowiadają na potrzeby współczesnego stylu życia. Prywatny basen i ogrody podkreślają aspiracje związane z komfortowym, samodzielnym życiem.
Status projektu
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza, że nabywcy mogą oczekiwać nowoczesnej konstrukcji i wykończenia zgodnego z aktualnymi standardami. Orientacyjna data zakończenia budowy to pierwszy kwartał 2027 roku. Status nowej budowy zazwyczaj wiąże się z niższymi początkowymi kosztami utrzymania i gwarancjami deweloperskimi.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani infrastruktury transportu publicznego umożliwiającej łatwe codzienne poruszanie się bez samochodu. Odległość do plaży wynosi około 15 km, a dojazd do wielu kluczowych punktów, takich jak plaża czy lotnisko, jest najwygodniejszy przy użyciu pojazdu prywatnego.
Styl życia i okolica
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących domu rodzinnego z udogodnieniami, które pozwalają na komfortowe życie przez cały rok, lub jako inwestycja pod wynajem. Właściciele ceniący sobie spokój, ale jednocześnie chcący mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, znajdą tu odpowiednie warunki. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (7 przedszkoli, 3 szkoły średnie w Alhaurín el Grande). Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, w tym grą w golfa, będą zadowolone z bliskości kilku pól golfowych. Również osoby, dla których ważne jest nasłonecznienie (3866 godzin słonecznych rocznie) i łagodny klimat (średnia temperatura 17.9°C), znajdą tu atrakcyjne warunki. Projekt może być również rozważany przez nabywców szukających odosobnienia, ale wciąż pragnących być w zasięgu głównych węzłów komunikacyjnych, jak lotnisko w Maladze (18 km).
Jakość i wykończenie
Wille w Vista Del Rey charakteryzują się nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem. Standard obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnymi urządzeniami, system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz zintegrowany system domotyczny. Sypialnie posiadają wykładziny podłogowe i wbudowane szafy. Łazienki są wykończone z dbałością o detale. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną dzięki podwójnemu szkleniu. Zastosowane materiały budowlane oraz technologie mają na celu zapewnienie efektywności energetycznej i trwałości konstrukcji. Dostępne są również opcje personalizacji wykończenia, pozwalające dopasować wnętrza do indywidualnych preferencji nabywcy.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny willi w projekcie Vista Del Rey rozpoczynają się od 769 000 euro. Oferta obejmuje domy o powierzchni mieszkalnej 207 m² na działkach 833 m². Podana cena odzwierciedla standard wykończenia i lokalizację w stosunku do innych nieruchomości w regionie. Dostępność konkretnych jednostek może się zmieniać w zależności od etapu sprzedaży. Cena zawiera prywatny basen, ogród oraz wykończenie zgodne z opisem projektu, jednak dodatkowe opcje personalizacji mogą wiązać się z dalszymi kosztami.
Okolica i styl życia
Alhaurín el Grande to miejscowość oferująca równowagę między życiem miejskim a spokojem prowincji. Projekt Vista Del Rey usytuowany jest w obszarze podmiejskim, co oznacza dostępność codziennych usług takich jak sklepy (2.2 km) i apteki (3.0 km), ale z dala od zgiełku centrum miasta. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych (Lauro Golf 7.5 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wysokość nad poziomem morza (224m) sugeruje łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do terenów przybrzeżnych, z widokami na otaczający krajobraz. Liczba restauracji i kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na umiarkowaną ofertę gastronomiczną.
Lokalizacja i okolica: Alhaurín el Grande
Okolica i dojazd
Alhaurín el Grande, jako miejsce zamieszkania, oferuje zrównoważony styl życia, łączący dostęp do niezbędnych usług z podmiejskim spokojem. W promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i kawiarni, co zapewnia podstawową ofertę gastronomiczną. Gęsta sieć linii autobusowych (8 linii) i 55 przystanków transportu publicznego w miejscowości ułatwia poruszanie się po okolicy, jednak dla pełnego komfortu i dostępu do dalszych miejsc zaleca się posiadanie samochodu. Bliskość terenów zielonych i gór sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 224 m n.p.m. wpływa na lokalny mikroklimat, często oferując przyjemne temperatury. Projekt jest także blisko centrów sportowych, co dodatkowo wzbogaca możliwości rekreacyjne mieszkańców.
Mapa i lokalizacja
Mapa lokalizacyjna przedstawia położenie projektu Vista Del Rey w Alhaurín el Grande, prowincji Málaga. Okolica charakteryzuje się podmiejskim charakterem, zlokalizowanym w pewnej odległości od wybrzeża, ale w pobliżu kluczowych punktów komunikacyjnych i usługowych. Mapa wizualizuje dystans do plaż, lotniska, pól golfowych oraz pobliskich miast, co pomaga w ocenie dostępności i relacji przestrzennej projektu.
Dojazd i udogodnienia
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Projekt Vista Del Rey zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 18 km, co umożliwia szybkie podróże międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 15 km. Dla miłośników golfa, Lauro Golf jest oddalone o 7.5 km, a inne pola jak Mijas Golf i Campo Los Olivos o około 13 km. Supermarket znajduje się w odległości 2.2 km, a apteka 3.0 km, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Odległość do centrum miasta, szkół i sklepów jest również podana jako niewielka.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Alhaurín el Grande, położone na wysokości 224 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla wnętrza Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 17.9°C, a historyczne dane wskazują na około 3866 godzin słonecznych rocznie. Okres kąpielowy, gdzie temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wzniesienie nad poziomem morza i odległość od wybrzeża mogą wpływać na większe wahania temperatur między dniem a nocą, szczególnie poza sezonem letnim. Nachylenie terenu w okolicy nie jest podane, ale często obecność gór sugeruje zróżnicowany ukształtowanie terenu. Lokalizacja sprzyja obserwacji krajobrazów i korzystaniu z umiarkowanego, słonecznego klimatu Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Pola golfowe
- Lauro Golf 5,5 km
- Campo Los Olivos 10,4 km
- Campo Los Lagos 10,8 km
- Santana Golf & Country Club 11,4 km
Projekt Vista Del Rey zapewnia dostęp do różnorodnych form rekreacji. W odległości około 15 km znajdują się plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych: Lauro Golf (7.5 km), Mijas Golf (13 km) i Campo Los Olivos (13 km), co stanowi znaczący atut dla entuzjastów tego sportu. W promieniu 2 km od projektu zlokalizowane są restauracje i kawiarnie. Dodatkowo, w Alhaurín el Grande znajduje się Ciudad Deportiva, centrum sportowe (1.1 km), a także Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) oferujące punkty widokowe. Ogółem w regionie zidentyfikowano 26 obiektów sportowych, co świadczy o bogatej infrastrukturze rekreacyjnej.
Położenie w regionie
Alhaurín el Grande, gdzie znajduje się projekt Vista Del Rey, położone jest w prowincji Málaga. Stanowi ono strategiczny punkt w regionie Costa del Sol, oferując dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella znajduje się w odległości 23 km, a centrum prowincji, Málaga, oddalone jest o 25 km. Ta bliskość większych miast zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i rozrywki, jednocześnie pozwalając mieszkańcom na cieszenie się spokojniejszym otoczeniem podmiejskim. Algeciras, kolejne większe miasto, znajduje się w odległości 88 km.
Szczegóły projektu
Ref: CS198399
Podsumowanie
- Wille w budowie z prywatnymi basenami i ogrodami w Alhaurín el Grande.
- Lokalizacja oferuje spokój podmiejski z dobrym dostępem do udogodnień i pól golfowych.
- Odległość do plaż wynosi około 15 km, co wymaga samochodu.
- Projekt oferuje nowoczesny design, 3 sypialnie i 3 łazienki.
- Orientacyjna data ukończenia budowy to Q1 2027.
Porównanie regionalne
Projekt Vista Del Rey, z ceną wywoławczą 769 000 euro, plasuje się w segmencie premium nieruchomości na Costa del Sol, szczególnie w kontekście willi wolnostojących. Porównując z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), Vista Del Rey oferuje znacznie większą powierzchnię działki i zazwyczaj wyższy standard wykończenia, co uzasadnia wyższą cenę. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest bliższa cenowo, ale Vista Del Rey oferuje większą prywatność dzięki większej powierzchni działki. Lokalizacja w Alhaurín el Grande, choć nie bezpośrednio nadmorska, oferuje korzyści w postaci niższych cen gruntu w porównaniu do pierwszej linii brzegowej oraz dostęp do spokoju i infrastruktury typowej dla zaplecza Costa del Sol. Podczas gdy projekty w Esteponie skupiają się na bliskości plaż i mariny, Vista Del Rey kładzie nacisk na przestronność, prywatność i widoki krajobrazowe, z dostępem do terenów zielonych i pól golfowych. Nabywcy szukający willi z większą działką i prywatnością, którzy akceptują pewną odległość od morza, znajdą w Vista Del Rey konkurencyjną ofertę w stosunku do nieruchomości zlokalizowanych na pierwszej linii brzegowej.
Często zadawane pytania O projekcie Vista Del Rey EVIDENT
O tej nieruchomości Vista Del Rey EVIDENT?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated: