Nieuwbouw Vrijstaande Villa Vista Del Rey EVIDENT te koop in Alhaurín el Grande
Vista Del Rey is een nieuwbouwproject gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga. Dit project, momenteel in aanbouw, biedt vrijstaande villa's met een focus op modern design en comfort. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het project is gericht op internationale kopers die zoeken naar een woning met hedendaagse architectuur en privé buitenruimte aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
De villa's bevinden zich in een landelijke setting, doch dicht bij het centrum van Alhaurín el Grande. Dit biedt een balans tussen sereniteit en toegankelijkheid tot lokale winkels en diensten. De nabijheid van natuur en enkele golfbanen versterkt het residentiële karakter.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers die behoefte hebben aan een moderne gezinswoning met eigen buitenruimte. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, evenals de focus op binnen-buitenleven, adresseert de wens voor comfort en privacy.
Projectstatus
Vista Del Rey is een project onder constructie, met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De bouwfase impliceert dat kopers kunnen rekenen op hedendaagse bouwtechnieken en afwerkingen conform de huidige normen.
Aandachtspunten
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; een auto is noodzakelijk voor verplaatsingen naar de kust en verder gelegen voorzieningen. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat de typische kustervaring niet direct voor de deur ligt.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern ontworpen woning met alle hedendaagse comfort, gelegen in een rustige residentiële omgeving met een relatief groot perceel. Het past bij gezinnen die een permanente verblijfplaats overwegen en de voorkeur geven aan een leven weg van de directe kustdrukte, maar toch dichtbij voldoende voorzieningen willen wonen. Ook voor investeerders die een instapklaar nieuwbouwproject zoeken met potentieel voor verhuur, kan dit interessant zijn, gezien de nabijheid van Málaga en de luchthaven. Het huis biedt de mogelijkheid om de afwerkingen deels zelf te kiezen, wat aantrekkelijk is voor wie een woning wil personaliseren. De indicatieve oplevering in Q1 2027 geeft potentiële kopers voldoende tijd voor de planning van hun verhuizing of investering.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's in Vista Del Rey worden gebouwd met aandacht voor hedendaagse bouwkwaliteit en afwerkingsniveaus. De woningen zijn voorzien van een geïntegreerd domoticasysteem voor geavanceerde huisautomatisering en controle over verlichting, verwarming en beveiliging. Verwarming en koeling worden verzorgd via een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige materialen. De badkamers zijn eveneens afgewerkt met kwalitatieve elementen. De buitenruimtes omvatten aangelegde tuinen, terrassen en een privézwembad. De woning beschikt over ingebouwde kasten en een kelderruimte voor extra opslag of potentieel voor verdere personalisatie.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De vraagprijs voor de vrijstaande villa's in Vista Del Rey start vanaf €769.000. Deze prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke kavel, de afmetingen en de afwerkingskeuzes van de koper. Het project bestaat uit vrijstaande woningen, wat een zekere mate van exclusiviteit en privacy garandeert binnen de ontwikkeling. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat de aangeboden luxe en de omvang van de percelen weerspiegelt.
Context & Omgeving
Alhaurín el Grande is een gemeente die een authentiekere Andalusische levensstijl biedt, weg van de drukkere kustgebieden. De omgeving kenmerkt zich door een glooiend landschap met olijf- en amandelbomen, met de Sierra de Mijas als achtergrond. Het is een stad die zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van een levendige gemeente combineert. Bewoners kunnen profiteren van lokale markten, restaurants en culturele evenementen, terwijl ze slechts een korte rit verwijderd zijn van de voorzieningen van grotere steden als Málaga en Marbella. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en vergezichten. De omgeving is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leefomgeving die minder gericht is op massatoerisme en meer op lokale integratie, met behoud van toegang tot kustactiviteiten en stedelijke faciliteiten.
Locatie: Alhaurín el Grande
Wonen & Omgeving
Het leven in Alhaurín el Grande biedt een mix van lokale Andalusische cultuur en moderne voorzieningen. De stad zelf heeft een aanzienlijke bevolking van ruim 27.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap buiten de toeristische seizoenen. Er zijn 7 basisscholen en 3 middelbare scholen aanwezig, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Voor gezondheidszorg is er een medisch centrum, en een apotheek is binnen 3 km bereikbaar. De nabijheid van restaurants (3 in de directe omgeving) en cafés draagt bij aan het dagelijks comfort. De sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 1.1 km afstand, bieden mogelijkheden voor recreatie. De ligging landinwaarts, op 224 meter hoogte, biedt een ander perspectief dan de kust; het is een omgeving die zich leent voor wandelingen en het genieten van het landschap, met de bergen van de Sierra de Mijas als nabije horizon.
Kaart & Locatie
Deze kaart positioneert Vista Del Rey binnen Alhaurín el Grande, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De markering geeft de algemene locatie aan, waar de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zichtbaar wordt.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
De bereikbaarheid van Vista Del Rey is een belangrijk aspect. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 18 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 15 km. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf op 7.5 km, Mijas Golf op 13 km en Campo Los Olivos op 13 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn bereikbaar op 2.2 km, en een apotheek op 3.0 km. Een medisch centrum is op 6.2 km gelegen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.0 km afstand. Hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk verbetert, maken de nabijheid van bepaalde voorzieningen en het aanwezige openbaar vervoer (8 lijnen, 55 haltes) een auto niet voor alles strikt noodzakelijk, maar wel zeer aanbevolen voor het ten volle benutten van de locatie.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Alhaurín el Grande kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch van ongeveer 3.866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 224 meter hoogte zorgt voor een iets gematigder klimaat dan aan de kust, met minder extreme hitte in de zomermaanden. De helling van het terrein in de omgeving kan variëren, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten die vanuit sommige locaties mogelijk zijn. De nabijheid van natuurgebieden en de Sierra de Mijas biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten in een schilderachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Golfbanen
- Lauro Golf 5,5 km
- Campo Los Olivos 10,4 km
- Campo Los Lagos 10,8 km
- Santana Golf & Country Club 11,4 km
Hoewel Vista Del Rey landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 15 km. Deze kuststrook staat bekend om zijn variëteit aan stranden, waaronder diverse Blue Flag-gecertificeerde opties. Naast strandrecreatie, biedt de regio uitstekende mogelijkheden voor golfers. Lauro Golf is op 7.5 km, terwijl Mijas Golf en Campo Los Olivos op respectievelijk 13 km liggen. De omgeving rond Alhaurín el Grande zelf is ook rijk aan natuurlijke schoonheid, met wandelpaden en uitzichtpunten zoals de Mirador de Sierra Gorda op 4.1 km. Sportfaciliteiten, waaronder een sportstadion, zijn ook lokaal aanwezig, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Locatie in de regio
Vista Del Rey is strategisch gelegen in Alhaurín el Grande, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om zowel de provinciehoofdstad Málaga (25 km) als de mondaine stad Marbella (23 km) te verkennen. Deze nabijheid tot belangrijke stedelijke centra, gecombineerd met de rust van een landelijkere omgeving, creëert een uniek leefklimaat. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat de focus op de centrale Costa del Sol benadrukt. De ligging biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve activiteiten die de Costa del Sol te bieden heeft, zonder permanent in de meest toeristische zones te verblijven.
Projectdetails
Ref: CS198399
Samenvatting
- Moderne vrijstaande villa's in aanbouw in Alhaurín el Grande.
- Indicatieve oplevering Q1 2027, met mogelijkheid tot personalisatie.
- Prijsstelling start vanaf €769.000, met ruime percelen van 833 m².
- Landelijke ligging met nabijheid tot voorzieningen en 2.2 km van de dichtstbijzijnde supermarkt.
- 15 km van de kust, 18 km van de luchthaven van Málaga, geschikt voor wie rust zoekt met behoud van bereikbaarheid.
Regionale vergelijking
Vista Del Rey positioneert zich qua prijs en type woning in het hogere segment van de nieuwbouwmarkt in de regio Alhaurín. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is Vista Del Rey geprijsd voor een exclusiever segment, wat overeenkomt met de grotere percelen en de villa-architectuur. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, benadert dit prijsniveau meer, maar Vista Del Rey onderscheidt zich door zijn specifieke locatie in het binnenland, weg van de directe kustlijn. De focus op moderne architectuur en privévoorzieningen zoals een zwembad is een gemeenschappelijk kenmerk van veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. Echter, de ligging in Alhaurín el Grande, een traditionelere Spaanse stad met een aanzienlijke lokale bevolking, biedt een ander dagelijks leven dan de meer op toerisme gerichte kustplaatsen. Dit kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken, gecombineerd met de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga en de recreatiemogelijkheden van de kust.
Veelgestelde vragen over Vista Del Rey EVIDENT
Meer informatie ontvangen over Vista Del Rey EVIDENT?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated: