Villa neuve indépendante Vista Del Rey EVIDENT à vendre à Alhaurín el Grande
Vista Del Rey, een nieuwbouwproject in Alhaurín el Grande, biedt een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. Gelegen in een rustige residentiële zone, combineert het project modern design met comfort en privacy. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 207 m² woonoppervlak, richt het zich op gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027.
Analyse du projet
Emplacement
Dit project bevindt zich landinwaarts in Alhaurín el Grande, een stedelijke omgeving die dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Hoewel het strand niet direct toegankelijk is, biedt de locatie een relatieve rust en een verbinding met het lokale leven, met supermarkten en apotheken op korte afstand.
Agencement
Het project is ontworpen voor wie een moderne, functionele gezinswoning zoekt met oog voor comfort en buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, de privétuin en het zwembad spreken kopers aan die waarde hechten aan zowel privé-ontspanning als sociale activiteiten.
État du projet
Vista Del Rey is een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De bouwfase impliceert moderne constructietechnieken en up-to-date energie-efficiëntie normen, met de mogelijkheid tot personalisatie tijdens het bouwproces.
Points d'attention
Dit project richt zich op een landinwaartse ligging en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, met name voor toegang tot stranden en verder gelegen recreatiegebieden. De directe nabijheid van de kustlijn is geen kenmerk van deze locatie.
Style de vie & Environs
Dit project spreekt kopers aan die een moderne gezinswoning zoeken in een rustige omgeving, maar toch bereikbaar willen blijven voor voorzieningen en recreatie. Het is een geschikte keuze voor wie permanent wil verblijven en geniet van een actieve levensstijl met toegang tot golfbanen en natuur, maar geen directe strandligging nodig heeft. Gezinnen die een schoolnabijheid waarderen, zullen de aanwezigheid van basisscholen en middelbare scholen binnen een redelijke afstand appreciëren. Ook investeerders die mikken op lange termijn verhuur of een stabiele waardegroei in een minder toeristisch gebied kunnen hierin een interessante optie zien, mede door de nabijheid van de luchthaven van Málaga.
Qualité de construction & Finitions
Vista Del Rey wordt opgeleverd met een focus op moderne afwerkingen en comfort. De woningen beschikken over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en een open indeling. Kenmerkend zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een connectie met de buitenruimte. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing wordt geregeld via een airconditioningsysteem dat zowel verwarming als koeling biedt. De aanwezigheid van een geïntegreerd domoticasysteem verhoogt het gebruiksgemak en de moderniteit van de woning. De buitenruimte omvat privéterrassen, een solarium met uitzicht en een privézwembad, afgewerkt met aandacht voor detail.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De vraagprijs voor deze detached villa start bij €769.000. Gezien de vraagprijs en de afmetingen van de woning (207 m² woonoppervlak op een perceel van 833 m²), positioneert dit project zich in het hogere segment van de nieuwbouwwoningen in de regio Alhaurín el Grande. De prijzen variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen en eventuele opties die tijdens de bouw gekozen worden. Momenteel is het project nog onder constructie, met een indicatieve oplevering in Q1 2027, wat kopers de mogelijkheid biedt om de vroege fase van de ontwikkeling te benutten.
Contexte & Environs
Alhaurín el Grande, waar Vista Del Rey gelegen is, biedt een authentiek Spaans stadsleven, weg van de directe kustdrukte maar toch strategisch gelegen. De stad zelf heeft een bevolking van ruim 27.000 inwoners en beschikt over de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra. Dit creëert een stabiel leefklimaat, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de bergen rondom, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De combinatie van een lokale gemeenschap met de toegang tot grotere steden zoals Málaga en Marbella, positioneert Alhaurín el Grande als een praktische keuze voor wie zowel rust als verbinding wenst.
Emplacement: Alhaurín el Grande
Cadre de vie & Environs
Alhaurín el Grande biedt een stedelijk leven met een lokale sfeer. De directe omgeving van het project, gesitueerd in een residentiële zone, wordt gekenmerkt door een mix van woningen en groen. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals restaurants (3 in de nabije omgeving), apotheken (11 binnen 2 km) en winkels draagt bij aan het dagelijkse gemak. Met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabijheid, is het een gebied dat ook geschikt is voor gezinnen. De sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum op 1.1 km afstand, bevorderen een actieve levensstijl. Hoewel de directe omgeving rustig is, is het stedelijke weefsel van Alhaurín el Grande levendig, met 34 lokale feestdagen die bijdragen aan de gemeenschapszin.
Carte & Emplacement
Dit project bevindt zich in Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging landinwaarts ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van zowel Málaga stad als Marbella, met belangrijke golfresorts en natuurgebieden in de omgeving.
Accessibilité & Commodités
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
De bereikbaarheid van Vista Del Rey is een belangrijk aandachtspunt. De woning ligt op 18 km van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 15 km afstand, wat een autorit vereist. Voor dagelijkse benodigdheden is de nabijheid van supermarkten (2.2 km) en apotheken (3.0 km) praktisch. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties, met Lauro Golf op 7.5 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.0 km, wat de toegankelijkheid voor elektrische voertuigen aangeeft.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Alhaurín el Grande bevindt zich op een hoogte van 224 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet van een historisch gemiddelde van 3.866 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor een uitgebreid buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omringd door glooiende heuvels, biedt een schilderachtig landschap met uitzicht op de bergen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Terrains de golf
- Lauro Golf 5,5 km
- Campo Los Olivos 10,4 km
- Campo Los Lagos 10,8 km
- Santana Golf & Country Club 11,4 km
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde opties, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, op ongeveer 15 km afstand, wat een korte autorit vereist. De regio Alhaurín el Grande zelf is echter rijk aan andere recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf (7.5 km), Mijas Golf (13 km) en Campo Los Olivos (13 km). Daarnaast biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals het sportcentrum 'Ciudad Deportiva' op 1.1 km afstand. Natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) bieden mogelijkheden voor wandelingen en panoramische observaties.
Situation dans la région
Vista Del Rey is gelegen in Alhaurín el Grande, een middelgrote stad in de provincie Málaga, Andalusië. De ligging landinwaarts positioneert het project tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (23 km) en Málaga (25 km). Dit biedt een balans tussen de rust van een kleinere stad en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, culturele attracties en internationale verbindingen die deze grotere steden bieden. De afstand tot Algeciras (88 km) is aanzienlijk, wat aangeeft dat het project meer gericht is op de centrale Costa del Sol regio.
Détails du projet
Ref: CS198399
Résumé
- Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Alhaurín el Grande.
- Moderne architectuur met focus op comfort, privacy en panoramische uitzichten.
- Privézwembad, tuin en solarium, ideaal voor buitenleven.
- Strategisch gelegen landinwaarts, op 18 km van Málaga Airport en nabij golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q1 2027, met moderne afwerkingen en domoticasysteem.
Comparaison régionale
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert Vista Del Rey zich in een hoger prijssegment, te beginnen bij €769.000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de grotere perceeloppervlakte, de villa-configuratie, en mogelijk de specifieke locatie in Alhaurín el Grande die een ander type woonomgeving biedt dan de directe kustlijn. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, valt qua prijs tussen deze uitersten. Vista Del Rey onderscheidt zich door zijn landinwaartse ligging, die meer ruimte en potentieel voor uitzicht biedt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven behouden blijft. Projecten direct aan de kust bieden vaak meer toegang tot stranden en maritieme activiteiten, maar kunnen ook een hogere dichtheid en bijbehorende prijzen hebben.
Questions fréquentes sur Vista Del Rey EVIDENT
Recevoir plus d'informations sur Vista Del Rey EVIDENT?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated: