Neubau freistehende Villa Vista Del Rey EVIDENT zu verkaufen in Alhaurín el Grande
Vista Del Rey in Alhaurín el Grande, Málaga, presenteert een hedendaagse gezinswoning met een focus op modern design en leefcomfort. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, combineert dit project de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de rust van het Andalusische achterland. De woning is ontworpen om een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes te bieden, met aandacht voor lichtinval en uitzicht op het omliggende landschap. Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een strategische investering aan de Costa del Sol.
Projektanalyse
Lage
De ligging van Vista Del Rey in Alhaurín el Grande positioneert de woning in een landelijke setting, doch binnen handbereik van stedelijke gemakken. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat een ontspannen levensstijl bevordert. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van lokale voorzieningen en de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol.
Raumaufteilung
Dit project adresseert de behoefte aan comfort en modern comfort in een residentiële omgeving. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder en-suite faciliteiten, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nadruk op een geïntegreerd domoticasysteem, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen voldoet aan de hedendaagse eisen voor wonen. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen faciliteert een actieve buitenlevensstijl.
Projektstatus
Vista Del Rey is een project dat zich momenteel in de bouwfase bevindt, met een indicatieve oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Als nieuwbouwwoning profiteert het van de modernste bouwtechnieken en energie-efficiëntienormen. Dit biedt kopers de zekerheid van een nieuwe constructie, vrij van direct onderhoud en met de nieuwste installaties, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Beachtenswertes
Het project biedt geen directe toegang tot het strand en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, zoals aangegeven door de afstand tot kustgebieden en de noodzaak van een voertuig voor dagelijkse behoeften. De ligging in het binnenland betekent dat spontane strandbezoeken niet tot de directe mogelijkheden behoren. Verder zijn er geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden gespecificeerd.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is potentieel geschikt voor personen die een rustige levensstijl in een residentiële omgeving waarderen, maar toch de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden wensen. Het is een optie voor gezinnen die een permanente woonplaats zoeken, dankzij de aanwezigheid van scholen en gezondheidszorg in de buurt. Ook voor internationale kopers die een vakantiehuis zoeken en waarde hechten aan privacy en eigen buitenruimte, zoals een privézwembad en terras, is dit een geschikte keuze. Investeerders kunnen de woning zien als een potentiële bron van huurinkomsten, mede door de aantrekkelijke locatie nabij golfbanen en de luchthaven van Málaga. De indicatieve opleverdatum in Q1 2027 biedt de mogelijkheid om de aankoop te plannen.
Bauqualität & Ausstattung
De woningen van Vista Del Rey worden gekenmerkt door een hedendaagse architectuur en afwerkingsniveau, gericht op comfort en efficiëntie. De specificaties omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur, die aansluit bij een lounge-stijl indeling. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en meerdere badkamers zijn en-suite uitgevoerd. Verder zijn de woningen uitgerust met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en een airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling. Een geïntegreerd domoticasysteem stelt bewoners in staat om diverse woningfuncties te beheren. De buitenruimtes omvatten privéterrassen, een privézwembad en een aangelegde tuin, wat de leefkwaliteit verhoogt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Vista Del Rey biedt een reeks vrijstaande villa's aan vanaf €769.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 833 m², met een woonoppervlak van 207 m². De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwstatus, het type woning (detached villa) en de specifieke locatie in Alhaurín el Grande. Gezien het om een nieuwbouwproject gaat, kunnen variaties in de uiteindelijke verkoopprijs afhangen van de specifieke kavelkeuze, de fase van de bouw waarin gekocht wordt en eventuele optionele meerwerkpakketten. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de exacte prijsstelling per eenheid te verifiëren.
Kontext & Umgebung
Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die de charme van een traditioneel Andalusisch stadje combineert met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol. Met ruim 73 km² grondgebied en meer dan 27.000 inwoners, is het een middelgrote gemeente die voorziet in een breed scala aan dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, samen met een gezondheidscentrum, duidt op een zelfvoorzienende gemeenschap die geschikt is voor gezinnen. De ruime opzet met een hoogte van 224 meter boven zeeniveau biedt vaak aangename temperaturen, met gemiddelden tussen de 11°C en 25°C gedurende het jaar, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten, zowel in de aangelegde tuinen van de woningen als in de omliggende natuur.
Lage: Alhaurín el Grande
Wohnen & Umgebung
Alhaurín el Grande, gelegen op ongeveer 224 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met jaargemiddelden tussen 11°C en 25°C, en een indrukwekkend aantal van 3.866 zonuren per jaar. Dit bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een stedelijke woonwijk met nabijheid tot basisvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich restaurants (3), apotheken (11) en cafés (1), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals de Ciudad Deportiva op 1.1 km afstand, en uitkijkpunten zoals de Mirador de Sierra Gorda, dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Karte & Lage
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín el Grande in de provincie Málaga, Andalusië. De positie in het binnenland, ten noordwesten van Málaga stad en de kustlijn, is duidelijk zichtbaar. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en omliggende gemeenten zoals Mijas en Marbella wordt hierdoor gevisualiseerd.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vista Del Rey is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), die zich op circa 18 km afstand bevindt, wat de internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid: Lauro Golf op 7.5 km, Mijas Golf op 13 km en Campo Los Olivos op 13 km. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar op 2.2 km voor de supermarkt en 3.0 km voor de apotheek. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 15 km afstand. EV-opladers zijn beschikbaar vanaf 7.0 km, en het dichtstbijzijnde treinstation, Aljaima, bevindt zich op 10.0 km. Er is een netwerk van 8 OV-lijnen met 55 haltes in de gemeente.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.9°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 11°C en 25°C. Het gebied telt historisch 3.866 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets koeler microklimaat dan de direct aan de kust gelegen gebieden, met een landschappelijk uitzicht op de omringende heuvels en bergen.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- Lauro Golf 5,5 km
- Campo Los Olivos 10,4 km
- Campo Los Lagos 10,8 km
- Santana Golf & Country Club 11,4 km
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op rijafstand. De dichtstbijzijnde opties, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, liggen op ongeveer 15-16 km afstand. Deze kuststrook van de Costa del Sol biedt talrijke Blue Flag-stranden. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Lauro Golf (7.5 km), Mijas Golf (13 km) en Campo Los Olivos (13 km). Daarnaast beschikt de gemeente over sportfaciliteiten, met de Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op slechts 1.1 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Lage in der Region
Alhaurín el Grande is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op een strategische afstand van de kust en de stedelijke centra. Het ligt circa 23 km van Marbella en 25 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegankelijkheid van grotere steden met een uitgebreider aanbod aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. Vergeleken met kustplaatsen als Marbella of Málaga, biedt Alhaurín el Grande een meer traditionele Andalusische sfeer en potentieel lagere vastgoedprijzen per vierkante meter, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) goed bereikbaar blijft.
Projektdetails
Ref: CS198399
Zusammenfassung
- Moderne vrijstaande villa (3 slaapkamers, 3 badkamers) in Alhaurín el Grande.
- Indicatieve oplevering Q1 2027; momenteel in aanbouw.
- Privézwembad, aangelegde tuin en panoramisch uitzicht op het landschap.
- Gelegen nabij voorzieningen, golfbanen (7.5 km) en 18 km van Málaga Airport.
- Vereist een auto voor de meeste verplaatsingen; geen directe strandtoegang.
Regionaler Vergleich
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert Vista Del Rey zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaande villa versus appartementen/rijtjeshuizen) en de specifieke locatie in Alhaurín el Grande. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, biedt een meer vergelijkbaar segment, maar bevindt zich dichter bij de kust en de toeristische voorzieningen van Benalmádena. Alhaurín el Grande staat bekend om zijn meer traditionele Andalusische karakter en rustigere leefomgeving, in tegenstelling tot de meer dynamische en toeristisch georiënteerde kustplaatsen. Dit project biedt een groter perceeloppervlak en meer privacy dan veel appartementencomplexen aan de kust. De focus op landelijk wonen met behoud van bereikbaarheid tot stedelijke centra en de luchthaven is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die puur op strandtoerisme gericht zijn.
Häufig gestellte Fragen über Vista Del Rey EVIDENT
Mehr Informationen erhalten über Vista Del Rey EVIDENT?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated: